Loading
    
 
Погода

22..+24 °C

 

Ночью 15°C

 

Днем 22°C

  • Ледовый дворец - гордость Заречного. Рассчитан на 1544 места, крытая арена соответствует требованиям ВХЛ
  • Беседка в Лермонтовском парке - самое романтическое место в городе, здесь обычно фотографируются молодожёны.
  • Лермонтовский парк хорош в любое время года
  • Памятник первому директору ПО "Старт", основателю города, Почетному гражданину Пензы и Заречного М.В.Проценко
  • Город  Заречный   находится в Пен­зенской области в 12 км от областного центра. Численность населения свыше   62 тысяч человек
  • Микрорайон «Озерский» расположен в районе живописной зоны отдыха «Лесная», рядом с большим искусственным прудом
  • Центральная площадь города со зданиями Администрации, гостиницы, магазинов и жилых домов окружена парковой зоной и утопает в зелени
  • Перекресток ул.Ленина и пр.Победы – один из самых красивых в городе. Большая клумба дважды за сезон меняет свой наряд
  • Расположена у ДК «Современник». В летние вечера по выходным она превращается в концертную площадку
  • Его композиционный центр - православная часовня. Больные имеют возможность в одном месте получать исцеление не только тела, но и души
  • В 2010 году - победитель Всероссийского конкурса УДОД субъектов РФ по учебно-исследовательской деятельности и научно-техническому творчеству учащихся
  • Заречный был основан более 50 лет назад рядом с предприятием Минатома ПО «Старт». Средний возраст жителей города 39 лет
  • Площадь Ленина - место проведения массовых городских мероприятий
  • Открыт в 2008 году, оснащен самым современным оборудованием. Попасть сюда мечтают многие будущие мамы в Пензенской области
  • Уникальное учреждение, сочетающее в себе черты этнографического, исторического, естественного и художественного музеев
  • В одном из самых живописных уголков Заречного – парке им.Лермонтова – расположен одноименный художественный музей-салон, основанный в 1984 г
  • Театр Юного Зрителя всегда радует горожан любимыми спектаклями и яркими премьерами. В этом году ТЮЗ празднует свое 20-летие и приглашает всех зареченцев на юбилейный сезон
 
  • "Ледовый дворец "
  • "Фото: Беседка"
  • "Лермонтовский парк"
  • "Памятник М.В. Проценко"
  • "Фото: Панорама города"
  • "Фото: Строительство новых домов в микрорайоне Озерский"
  • "Фото: «Центр Заречного»"
  • "Фото: Центральный перекресток города"
  • "Фото: Фонтанная площадь"
  • "Фото: Парк в больничном городке"
  • "Фото: Центр детского технического творчества"
  • "Фото: Панорама города"
  • "Площадь Ленина"
  • "Фото: Перинатальный центр"
  • "Музейно-выставочный центр"
  • "Фото: Фонтан у музея-салона"
  • "Театр юного зрителя"

ТСЖ "ГЕРМЕС"

 

Общая информация об управляющей организации

Товарищество собственников жилья «Гермес» (ТСЖ «Гермес») осуществляет свою деятельность на основании Устава ТСЖ.

Председатель правления:  Лукьянова Елена Ивановна.

Члены правления: Куршева Светлана Александровна, Альянова Наталья Михайловна.

ОГРН 1105838000070 сер. 58 №001608680 выдано 03.02.2010г. ИФНС России по г.Заречному Пензенской области.

ИНН 5838001065 сер. 58 №001608682 выдано 03.02.2010г. ИФНС России по г.Заречному Пензенской области.

КПП 583801001

Почтовый адрес: 442963, Пензенская область, г.Заречный, ул.Зеленая, 10Г-5

Адрес фактического местонахождения: 442963, Пензенская область, г.Заречный, ул.Зеленая, 10Г

Тел. 8-927-366-38-85

Режим работы: с 8.00 до 17.00.

Часы приёма: с 17.00 до 19.00.

Перечень многоквартирных домов:

ул.Зеленая, д.10Г, площадь 3131,72 кв.м

 

Основные показатели ФХД управляющей организации

 

ТСЖ «Гермес» находится на упрощенной системе налогообложения.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами за 3 месяца 2015 года:

Поступления от населения: 47316,68 руб.,

Поступления от населения на капитальный ремонт:  63859,44руб.,

Арендные платежи: 1800,00 руб.,

Средства, накопленные на капитальный ремонт - 84789,54 руб.

 

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами за 3 месяца 2015 года:

Вознаграждение председателю 4785,00 руб.

Бухгалтер - 1740,00 руб.

Уборщик/обслуживание мусоропровода - 4524,00 руб.                                                               

Дворник/плотник/курьер -  4785,00 руб.                                                                                  

Перечисления в Пенсионный Фонд: ОПС 22% - 2794, ФФОМС 5,1% - 647,70 руб.                                                                  

Перечисления в Фонд Социального Страхования: ФСС, травматизм 0,2%; материнство 2,9% - 393,70 руб.                                        

Налог 13% - 2366,00 руб.

                                                                   

- Паспортно-учетная работа ОАО «ЕРКЦ» - 610,68 руб.

- ООО СК «Мой Дом» (оплата за техобслуживание узла учета тепловой энергии по договору 53/2012-ТО) - 2000,00 руб.

- Банковские комиссии: 1623,93 рублей.

- Услуги  ОАО «ЕРКЦ» за сбор и перечисление денежных средств на капитальный ремонт - 876,82 руб.

- Возмещение стоимости затрат за коммунальные услуги (СХП «Старт-Энерго») - 4082,86 руб.

- Возмещение стоимости затрат за коммунальные услуги ФЖИ г. Заречного (ООО «ЭнергоПромРесурс») - 8269,97 руб.

- ИФНС по г. Заречному Пензенской области (налог по УСНО) -  252,00 руб.

- Оплата по договору за дератизацию и дезинсекцию помещений - 1347,51 руб.

- Пени - 3,02 руб.

- Оплата по договору № 230 от 01.12.2014г. с  МП «Комбинат благоустройства и лесного хозяйства»  за транспортные услуги на механизированную уборку придомовой территории - 6722,16 руб.

- Оплата по договору с ООО СК «Мой Дом» за ФЖИ г. Заречного за техническое  обслуживание - 5282,85 руб.

 

•1.     Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования:

а) сантехническое оборудование: подготовка к сезонной эксплуатации, профосмотр и ремонт инженерного и сантехнического оборудования в квартирах собственников по заявке последних, устранение причин подтапливания подвальных помещений, включение и регулировка отопительной системы и др.;

б)электрическое оборудование: проверка заземления, оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, текущий ремонт вводно-распределительных устройств и др.;

в) круглосуточное аварийно-ремонтное обслуживание.

3.2. Уборка подъездов и дворовой территории

3.3.Техобслуживание лифтов:

 -обеспечение круглосуточного функционирования лифтов с проведением текущего и капитального ремонта.

3.4.Обслуживание мусоропровода.

3.5. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает: обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома  вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков в пределах установленных норм.

Техобслуживание инженерного оборудования включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации.

3.6.   При проведении технических осмотров проводить планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности:

а)устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение стонов, устранение засоров);

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры, замена вентилей, задвижек и др.);

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, ремонт электропроводки и замена перегоревших электроламп в подъездах дома, в местах общего пользования;

г) прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек;

е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

3.7.При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно- измерительными приборами;

в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

г) ремонт входных дверей в подвалах и во вспомогательных помещениях;

д) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

е) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

3.8. Заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов.

3.9. Заключение договоров об использовании общего имущества  собственников помещения (договоров аренды)

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме регламентируется Уставом ТСЖ «Гермес»

 

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения

№ п/п

Виды услуг

Тариф для населения в рублях

1.

Техническое обслуживание

10,67 руб./кв.м

2.

Техобслуживание ТСЖ

1,29 руб./кв.м

3.

Обслуживание мусоропровода

1,70 руб/кв.м

4.

Обслуживание лифтов

3,993 руб./кв.м

5.

Вывоз ТБО

22,29 (с чел.)

6.

Газ

4,732 руб./кв.м

7.

Отопление

1214,00 руб. за  1 Гкал

8.

ГВС

81,68  за 1 куб.м

9.

ХВС

13,62 за 1 куб./м

10.

Водоотведение

10,61 за 1 куб./м

11.

Электроэнергия

2,70 за 1 кВт

12.

Обслуживание домофонов

25 руб./с квартиры

13.

Газовое оборудование

0,395руб./кв.м

14.

Капитальный ремонт

6,90 руб./кв.м

15.

Установка и обслуживание видеокамер

35 руб. с квартиры

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Заключенные договоры с поставщиками коммунальных ресурсов

№ п/п

Наименование организации, номер договора

Вид коммунального ресурса или услуги

Тариф, в т.ч. НДС

1

ОАО «ЕРКЦ», договор №15/2010 от 31.12.2010г.

Услуги по сбору, учету и перечислению платежей населения

0,0313 руб. за 1 кв.м. общей площади жилых помещений

2

ОАО «ЕРКЦ» договор 02/2010 от 31.03.2010г.

Услуги по ведению паспортно-учетной работы

0,07 руб. за 1 кв.м. общей площади жилых помещений

3

ОАО «ЕРКЦ» договор 06/2014 от 28.11.2014г.

Услуги на выполнение работ по начислению, приёму и перечислению взносов физических лиц на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

1,5 % от суммы полученных денежных средств плательщиков в качестве взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД.

4

ООО «ТНС энерго Пенза», договор №С-20 от 18.02.2010г.

электроэнергия

2,70 руб. за 1 кВт. Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 15 декабря 2014 г. N 136 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Пензенской области на 2015 год"

5

ООО «ЭнергоПромРесурс» договор № 315ВК/2015   от 01.12.2014г.

Вода питьевая,                        Стоки

13,62 руб. за 1 куб.м     10,61 руб. за куб.м Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 24 декабря 2014 г. N 155 "Об установлении одноставочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение"

6

ООО «ЭнергоПромРесурс» договор № 325ТЭ/2015    от 01.12.2014г.

Тепловая энергия в горячей воде

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Горячая вода -

1214 руб. за 1 гКл

Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 24 декабря 2014 г. N 157 "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО "ЭнергоПромРесурс" на территории г. Заречного Пензенской области на 2015 год"

81,684 руб. за 1 куб.м.

 Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 24 декабря 2014 г. N 159 "Об установлении тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую ООО "ЭнергоПромРесурс" потребителям на территории г. Заречного Пензенской области, на 2015 год"

7

МП «Автотранс», договор №2/14-ТС от 01.07.2014г.

Вывоз и размещение твердых бытовых отходов

22,29 руб. с человека  Протокол №46 от 27.06.2014г..

8

ООО СК «Мой Дом», договор №43/2015-ТО от 01.01.2015г.

Техническое обслуживание

10,67 руб. за 1 кв.м Протокол № 48 от 31.12.2014г..

9

ТСЖ «Гермес»

ТО ТСЖ

1,29 руб. за 1 кв.м. Протокол №48 от 31.12.2014г..

10

ООО «Лифтсервис» договор б/н от 13.01.2011г.

Обслуживание лифтов

3,993руб. за 1 кв.м Протокол №46 от 27.06.2014г..

11

ООО СК «Мой Дом», договор № 43/2015-ТО от 01.01.2015г.

Обслуживание мусоропровода

1,70 руб.  за 1 кв.м Протокол №48 от 31.12.2014г..

12

ОАО «Горгаз» договор №12-ВДГО/10 от 22.03.2010г.

Содержание, ремонт внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение

0,395 руб. за 1 кв.м. Протокол №46 от 27.06.2014г..

 

 

План работ на 2015год:

№ п/п

Работы

Отчет о выполнении

1

Текущий ремонт в подъезде

 

- Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности перерывов в их оказании не было.

- Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнения работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме не выявлено.

- Обязательных взносов, установленных общим собранием членов товарищества не существует.

- Резервного фонда у ТСЖ «Гермес» нет.

- Аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности ТСЖ «Гермес» за текущий год не было.

- Управляющая организация ТСЖ «Гермес» к административной ответственности не привлекалась.

Протоколы собраний за 2014 год