Loading
    
 
Погода

23..+25 °C

 

Ночью5°C

 

Днем24°C

  • Ледовый дворец - гордость Заречного. Рассчитан на 1544 места, крытая арена соответствует требованиям ВХЛ
  • Беседка в Лермонтовском парке - самое романтическое место в городе, здесь обычно фотографируются молодожёны.
  • Лермонтовский парк хорош в любое время года
  • Памятник первому директору ПО "Старт", основателю города, Почетному гражданину Пензы и Заречного М.В.Проценко
  • Город  Заречный   находится в Пен­зенской области в 12 км от областного центра. Численность населения свыше   62 тысяч человек
  • Микрорайон «Озерский» расположен в районе живописной зоны отдыха «Лесная», рядом с большим искусственным прудом
  • Центральная площадь города со зданиями Администрации, гостиницы, магазинов и жилых домов окружена парковой зоной и утопает в зелени
  • Перекресток ул.Ленина и пр.Победы – один из самых красивых в городе. Большая клумба дважды за сезон меняет свой наряд
  • Расположена у ДК «Современник». В летние вечера по выходным она превращается в концертную площадку
  • Его композиционный центр - православная часовня. Больные имеют возможность в одном месте получать исцеление не только тела, но и души
  • В 2010 году - победитель Всероссийского конкурса УДОД субъектов РФ по учебно-исследовательской деятельности и научно-техническому творчеству учащихся
  • Заречный был основан более 50 лет назад рядом с предприятием Минатома ПО «Старт». Средний возраст жителей города 39 лет
  • Площадь Ленина - место проведения массовых городских мероприятий
  • Открыт в 2008 году, оснащен самым современным оборудованием. Попасть сюда мечтают многие будущие мамы в Пензенской области
  • Уникальное учреждение, сочетающее в себе черты этнографического, исторического, естественного и художественного музеев
  • В одном из самых живописных уголков Заречного – парке им.Лермонтова – расположен одноименный художественный музей-салон, основанный в 1984 г
  • Театр Юного Зрителя всегда радует горожан любимыми спектаклями и яркими премьерами. В этом году ТЮЗ празднует свое 20-летие и приглашает всех зареченцев на юбилейный сезон
 
  • "Ледовый дворец "
  • "Фото: Беседка"
  • "Лермонтовский парк"
  • "Памятник М.В. Проценко"
  • "Фото: Панорама города"
  • "Фото: Строительство новых домов в микрорайоне Озерский"
  • "Фото: «Центр Заречного»"
  • "Фото: Центральный перекресток города"
  • "Фото: Фонтанная площадь"
  • "Фото: Парк в больничном городке"
  • "Фото: Центр детского технического творчества"
  • "Фото: Панорама города"
  • "Площадь Ленина"
  • "Фото: Перинатальный центр"
  • "Музейно-выставочный центр"
  • "Фото: Фонтан у музея-салона"
  • "Театр юного зрителя"

ТСЖ "ПРОМЕТЕЙ"

 

Общая информация об управляющей организации

Товарищество собственников жилья «Прометей» (ТСЖ «Прометей») осуществляет свою деятельность на основании Устава ТСЖ.

Председатель правления Геринг Ирина Анатольевна.

Члены правления: Семакин Игорь Александрович, Пятаева Светлана Викторовна, Давыдова Екатерина Николаевна, Шумарина Валентина Анатольевна.

Ревизионная комиссия: Сазонова Татьяна Геннадьевна.

ОГРН 1085838000500 сер. 58 №001495021 выдано 03.09.2008г. ИФНС России по г.Заречному Пензенской области.

ИНН 5838045739 сер. 58 №001495022 выдано 03.09.2008г. ИФНС России по г.Заречному Пензенской области.

КПП 583801001

Почтовый адрес: 442965, Пензенская область, г.Заречный, ул.Ленина, 58-1

Адрес фактического местонахождения: 442965, Пензенская область, г.Заречный, ул.Ленина, 60-0

Тел. (8412) 25-47-73, 8-927-375-47-73

Режим работы: с 8.00 до 17.00.

Часы приёма: с 17.00 до 19.00.

 

Перечень многоквартирных домов:

         ул.Ленина, д.58, площадь  4719,16 кв.м

         ул.Ленина, д.60, площадь  4654,97 кв.м

         ул.Ленина, д.62, площадь  4136,70 кв.м

         ул.Ленина, д.64, площадь  4724,06 кв.м

Основные показатели ФХД управляющей организации

 

ТСЖ «Прометей» находится на упрощенной системе налогообложения.

 

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами за 1 квартал 2015 года:

 

Поступления от населения: 520107,99 руб.

Поступления от населения на капитальный ремонт 1650,22 руб.

Арендные платежи: 275620,06 руб.

 

Накопленные средства на капитальный ремонт: 14048,95 руб.

Накопленные средства в резервном фонде: 102576,88 руб.

 

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами за  1 квартал 2015 года:

 

ООО СК «Мой Дом» 504000,00 руб. (оплата за техобслуживание по договору 02/2013-ТОР от 01.12.2013г.)

ООО СК «Мой Дом» 53667,65 (ремонт холла по договору №42-2014/ДП)

Банковские комиссии: 2228,55 рублей.

Вознаграждение членам правления: 33930,00 руб.

Юридические услуги:  13050,00 руб.

Бухгалтерские услуги: 10440,00 руб.

Взносы в ПФР: 7623,00 руб.

ИП Синюкова Т.А.: 44821,00 руб. (покупка стройматериалов)

ИП Петржиковский А.Ю. 334514,70 руб. (ремонт холлов, бывших лифтерных договоры подряда  №1, 2, 3)

ИП Конопля Д.С. 960,00 руб. (заправка картриджа)

ИФНС (НДФЛ 13%) 6370,00.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования:

а) сантехническое оборудование: подготовка к сезонной эксплуатации, профосмотр и ремонт инженерного и сантехнического оборудования в квартирах собственников по заявке последних, устранение причин подтапливания подвальных помещений, включение и регулировка отопительной системы и др.;

б) электрическое оборудование: проверка заземления, оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, текущий ремонт вводно-распределительных устройств и др.;

в) круглосуточное аварийно-ремонтное обслуживание.

3.2. Уборка подъездов и дворовой территории

3.3. Техобслуживание лифтов:

 - обеспечение круглосуточного функционирования лифтов с проведением текущего и капитального ремонта.

3.4. Обслуживание мусоропровода.

3.5. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает: обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома  вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков в пределах установленных норм.

Техобслуживание инженерного оборудования включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации.

3.6.   При проведении технических осмотров проводить планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности:

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение стонов, устранение засоров);

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры, замена вентилей, задвижек и др.);

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, ремонт электропроводки и замена перегоревших электроламп в подъездах дома, в местах общего пользования;

г) прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек;

е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

3.7.   При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно- измерительными приборами;

в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

г) ремонт входных дверей в подвалах и во вспомогательных помещениях;

д) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

е) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

3.8. Заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов.

3.9. Заключение договоров об использовании общего имущества  собственников помещения (договоров аренды)

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме регламентируется Уставом ТСЖ «Прометей»

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

1

Ремонт входных групп

 

2

Ремонт вазонов

 

3

Окраска цоколя

 

4

Установка решеток на вентиляционные отверстия в подвалах

 

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения

№ п/п

Виды услуг

Тариф для населения в рублях (за 1 м2)

1.

Содержание и ремонт жилья

11,97 руб./кв.м

2.

Обслуживание мусоропровода

1,70 руб./кв.м

3.

Обслуживание лифтов

3,993 руб./кв.м

4.

Обслуживание аудиодомофонов

25,1 (с 1 кв-ры)

5.

Капитальный ремонт (собственники жилья)

6,90 руб./кв.м

6.

Вывоз ТБО

22,29 (с чел.)

7.

Отопление

1214 руб./Гкал

8.

ГВС

81,68 руб./куб.м

9.

ХВС

13,62 руб./куб.м

10.

Водоотведение

10,61 руб./куб.м

11.

Электроэнергия

1,89 руб./кВт

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Заключенные договоры с поставщиками коммунальных ресурсов

№ п/п

Наименование организации, номер договора

Вид коммунального ресурса или услуги

Тариф, в т.ч. НДС

1

ОАО «ЕРКЦ», договор №17/2010 от 31.12.2010г.

Услуги по сбору, учету и перечислению платежей населения

0,0313 за 1 руб. от перечисленной суммы

2

ОАО «ЕРКЦ» договор б/н от 01.09.2009г.

Услуги по ведению паспортно-учетной работы

0,07 за 1 кв.м. общей площади жилых помещений

3

ОАО «ООО «ТНС энерго Пенза»

электроэнергия

1.890  за 1 КВт.ч

Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 15 декабря 2014 г. N 136 "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Пензенской области на 2015 год"

4

ООО «ЭнергоПромРесурс»

Вода питьевая, стоки

13,62 руб. за 1 куб.м     10,61 руб. за куб.м Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 24 декабря 2014 г. N 155 "Об установлении одноставочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение"

5

ООО «ЭнергоПромРесурс»

Тепловая энергия в горячей воде

1214 руб. за 1 гКл

Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 24 декабря 2014 г. N 157 "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО "ЭнергоПромРесурс" на территории г. Заречного Пензенской области на 2015 год"

81,684 руб. за 1 куб.м.

Приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 24 декабря 2014 г. N 159 "Об установлении тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую ООО "ЭнергоПромРесурс" потребителям на территории г. Заречного Пензенской области, на 2015 год"

6

МП «Автотранс», договор 32/10 от 04.12.2009г.

Вывоз и размещение твердых бытовых отходов

22,29 руб. с человека

Протокол №4 от 30.06.2014г.

7

ООО СК «Мой Дом», договор 50/2012-ТО от 01.01.2011г.

Содержание и ремонт жилья

11,97 за 1 кв.м

Протокол №4 от 30.06.2014г.

8

ООО СК «Мой Дом», договор 50/2012-ТО от 01.01.2011г.

Обслуживание мусоропровода

1,70 за 1 кв.м

Протокол №4 от 30.06.2014г.

9

ООО СК «Мой Дом», договор 50/2012-ТО от 01.01.2011г.

Обслуживание лифтов

3,993 за 1 кв.м

Протокол №4 от 30.06.2014г.

10

ООО СК «Мой Дом», договор 50/2012-ТО от 01.01.2011г.

Обслуживание аудиодомофонов

25,1 (с 1 квартиры)

- Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности перерывов в их оказании не было.

- Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнения работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме не выявлено.

- Обязательных взносов, установленных общим собранием членов товарищества не существует.

Основные показатели ФХД управляющей организации за 12 месяцев 2013 года

Основные показатели ФХД управляющей организации за 9 месяцев 2013 года

Основные показатели ФХД управляющей организации за 4 квартал 2012 года

Основные показатели ФХД управляющей организации за 3 квартал 2012 года

Основные показатели ФХД управляющей организации за 2 квартал 2012 года

Основные показатели ФХД управляющей организации за 1 квартал 2012 года