Loading
    
 
Погода

19..+21 °C

 

Ночью 15°C

 

Днем 22°C

  • Ледовый дворец - гордость Заречного. Рассчитан на 1544 места, крытая арена соответствует требованиям ВХЛ
  • Беседка в Лермонтовском парке - самое романтическое место в городе, здесь обычно фотографируются молодожёны.
  • Лермонтовский парк хорош в любое время года
  • Памятник первому директору ПО "Старт", основателю города, Почетному гражданину Пензы и Заречного М.В.Проценко
  • Город  Заречный   находится в Пен­зенской области в 12 км от областного центра. Численность населения свыше   62 тысяч человек
  • Микрорайон «Озерский» расположен в районе живописной зоны отдыха «Лесная», рядом с большим искусственным прудом
  • Центральная площадь города со зданиями Администрации, гостиницы, магазинов и жилых домов окружена парковой зоной и утопает в зелени
  • Перекресток ул.Ленина и пр.Победы – один из самых красивых в городе. Большая клумба дважды за сезон меняет свой наряд
  • Расположена у ДК «Современник». В летние вечера по выходным она превращается в концертную площадку
  • Его композиционный центр - православная часовня. Больные имеют возможность в одном месте получать исцеление не только тела, но и души
  • В 2010 году - победитель Всероссийского конкурса УДОД субъектов РФ по учебно-исследовательской деятельности и научно-техническому творчеству учащихся
  • Заречный был основан более 50 лет назад рядом с предприятием Минатома ПО «Старт». Средний возраст жителей города 39 лет
  • Площадь Ленина - место проведения массовых городских мероприятий
  • Открыт в 2008 году, оснащен самым современным оборудованием. Попасть сюда мечтают многие будущие мамы в Пензенской области
  • Уникальное учреждение, сочетающее в себе черты этнографического, исторического, естественного и художественного музеев
  • В одном из самых живописных уголков Заречного – парке им.Лермонтова – расположен одноименный художественный музей-салон, основанный в 1984 г
  • Театр Юного Зрителя всегда радует горожан любимыми спектаклями и яркими премьерами. В этом году ТЮЗ празднует свое 20-летие и приглашает всех зареченцев на юбилейный сезон
 
  • "Ледовый дворец "
  • "Фото: Беседка"
  • "Лермонтовский парк"
  • "Памятник М.В. Проценко"
  • "Фото: Панорама города"
  • "Фото: Строительство новых домов в микрорайоне Озерский"
  • "Фото: «Центр Заречного»"
  • "Фото: Центральный перекресток города"
  • "Фото: Фонтанная площадь"
  • "Фото: Парк в больничном городке"
  • "Фото: Центр детского технического творчества"
  • "Фото: Панорама города"
  • "Площадь Ленина"
  • "Фото: Перинатальный центр"
  • "Музейно-выставочный центр"
  • "Фото: Фонтан у музея-салона"
  • "Театр юного зрителя"

ТСЖ "ПЕРЕСПЕКТИВА"

 

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Заключен договор управления многоквартирными домами между МУП ЖСКХ и ТСЖ «Перспектива»

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:

 - перечень услуг и работ Управляющей организации МУП ЖСКХ по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме:

Техобслуживание, текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов:

- штукатурно-малярные работы, работы по устранению аварийного состояния цоколей, фасадов зданий, ремонт мест общего пользования, ликвидация последствий протечек, произошедших не по вине  Собственника;

- плотничные работы, ремонт кровли, закрытие чердачных слуховых окон, ремонт, остекление оконных и дверных проемов лестничных клеток, ремонт входных дверей в подъездах, установка пружин.

Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования:

- сантехническое оборудование (подготовка к сезонной эксплуатации, профосмотр и ремонт инженерного и сантехнического оборудования в квартире Собственника по заявке последнего, устранение причин подтапливания подвальных помещений, включение и регулировка отопительной системы);

- электрическое оборудование (проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, текущий ремонт вводно-распределительных устройств);

- внутридомовое газовое оборудование;

- аварийно-ремонтное обслуживание.

Вывоз твердых бытовых отходов.

Обслуживание домофонов.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, охрана подъезда;охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом:

 - МУП ЖСКХ  выполняет функции управления по координации поставок коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро - и газоснабжение, а также по организации вывоза твердых бытовых отходов от населения). Договоры на поставку этих услуг заключены с ФГУП ФНПЦ ПО «Старт» им.М.В.Проценко, ООО «Энерготрейдинг», МП «Автотранс»;

- Движение  денежных средств и оплата счетов по услугам содержания жилья, учет собственников помещений в многоквартирном доме производится через ОАО «ЕРКЦ»;

- заключен договор на проведение работ по дератизации и дезинсекции, на дополнительную услугу по обслуживанию домофонов;

- Договоры на охрану подъездов и охрану коллективных стоянок - не заключались.

 

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления за 2013год

Название улицы, № дома

общая площадь, м²

Стоимость всего,руб

Факт. собран. платежи, руб.

ул. Ленина д. 69

2 502,3

228 918,4

228 711,0

ул. Ленина д. 71

2 522,2

235 590,8

235 410,0

ул. Ленина д. 73

3 874,4

354 284,1

353 687,0

 

 

 

Выполнение планов работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов за 2013 год

Адрес: ул. Ленина, 69

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

выполнено

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

выполнено

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

-

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

выполнено

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

выполнено

Подготовка системы отопления к отопительному сезону (опрессовка и сдача  ц.12)

май - октябрь

выполнено

Ревизия запорной арматуры на ц.о., ХВС, ГВС с частичной заменой

Постоянно по факту

выполнено

Восстановление работоспособности электроснабжения и электроосвещения мест общего пользования

по мере необходимости

выполнено

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

-

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

выполнено

Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

по факту

Вентиляция в раб.состоян.

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

выполнено

Адрес: ул. Ленина, 71

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

выполнено

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

выполнено

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

-

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

выполнено

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

выполнено

Подготовка системы отопления к отопительному сезону (опрессовка и сдача  ц.12)

май - октябрь

выполнено

Ревизия запорной арматуры на ц.о., ХВС, ГВС с частичной заменой

Постоянно по факту

выполнено

Восстановление работоспособности электроснабжения и электроосвещения мест общего пользования

по мере необходимости

выполнено

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

выполнено

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

выполнено

Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

по факту

Вентиляция в раб.состоян.

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

выполнено

Адрес: ул. Ленина, 73

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

выполнено

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

выполнено

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

-

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

выполнено

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

выполнено

Подготовка системы отопления к отопительному сезону (опрессовка и сдача  ц.12)

май - октябрь

выполнено

Ревизия запорной арматуры на ц.о., ХВС, ГВС с частичной заменой

Постоянно по факту

выполнено

Восстановление работоспособности электроснабжения и электроосвещения мест общего пользования

по мере необходимости

выполнено

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

выполнено

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

выполнено

Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

по факту

Вентиляция в раб.состоян.

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

выполнено

 

 

 

Планы работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2014 год

Адрес: ул. Ленина, 69

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Информация о причинах отклонения от плана

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

 

 

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

 

 

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

 

 

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

 

 

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

 

 

Подготовка системы отопления к отопительному сезону (опрессовка и сдача  ц.12)

май - октябрь

 

 

Ревизия запорной арматуры на ц.о., ХВС, ГВС с частичной заменой

Постоянно по факту

 

 

Восстановление работоспособности электроснабжения и электроосвещения мест общего пользования

по мере необходимости

 

 

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

 

 

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

 

 

Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

по факту

 

 

Текущий ремонт кровли

не запланирован

 

 

Ремонт лестничных клеток

не запланирован

 

 

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

 

 

Адрес: ул. Ленина, 71

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Информация о причинах отклонения от плана

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

 

 

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

 

 

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

 

 

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

 

 

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

 

 

Подготовка системы отопления к отопительному сезону (опрессовка и сдача  ц.12)

май - октябрь

 

 

Ревизия запорной арматуры на ц.о., ХВС, ГВС с частичной заменой

Постоянно по факту

 

 

Восстановление работоспособности электроснабжения и электроосвещения мест общего пользования

по мере необходимости

 

 

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

 

 

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

 

 

Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

по факту

 

 

Текущий ремонт кровли

не запланирован

 

 

Ремонт лестничных клеток

не запланирован

 

 

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

 

 

Адрес: ул. Ленина, 73

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 г.

Периодичность и сроки выполнения работ

Сведения о выполнении работ

Информация о причинах отклонения от плана

Ремонт дверных и оконных заполнений

постоянно

 

 

Смена проушин, запорных устройств, пружин, оконных и дверных приборов

постоянно

 

 

Ремонт цоколя, отмостки, кирпичной кладки наружных стен, перегородок в местах общего пользования, крылец

с 01.04. по 30.09.

 

 

Ремонт и восстановление игровых, спортивных и хозяйственных площадок. Завоз песка.

апрель - октябрь

 

 

Спиливание и обрезка деревьев, кустов, травокошение

май - ноябрь

 

 

Подготовка системы отопления к отопительному сезону (опрессовка и сдача  ц.12)

май - октябрь

 

 

Ревизия запорной арматуры на ц.о., ХВС, ГВС с частичной заменой

Постоянно по факту

 

 

Восстановление работоспособности электроснабжения и электроосвещения мест общего пользования

по мере необходимости

 

 

Восстановление работоспособности мусороприемных устройств

по факту

 

 

Уборка л/к, дворовой территории, вывоз мусора (бытового, крупногабаритный)

постоянно

 

 

Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

по факту

 

 

Текущий ремонт кровли

не запланирован

 

 

Ремонт лестничных клеток

не запланирован

 

 

Дератизация подвальных помещений и мусорокамер

постоянно

 

 

 

Информация о стоимости работ (услуг) МУП ЖСКХ

Перечень работ, входящих в содержание и ремонт мест общего пользования, определен договором, заключенным между собственником жилья и управляющей организацией, и включает в себя:

  • 1. техобслуживание и ремонт конструктивных элементов (осмотр жилых домов 2 раза в год; составление описей и дефектных актов; уборка и закрытие чердаков и подвалов, замена разбитых стекол в окнах и дверях лестничных клеток; укрепление водосточных труб, колен и воронок - при необходимости; установка и снятие пружин на входные подъездные двери 2 раза в год; удаление с крыш и козырьков снега и наледи зимой; текущий ремонт кровли, отмосток и л/клеток по графикам ППР; дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых помещений общего пользования ж/дома по графикам СЭС);
  • 2. обслуживание, обследование, регулировка и наладка внутридомового сантехнического и электрического оборудования; промывка систем центрального отопления; прочистка дымовентиляционных каналов; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий - по графикам ППР;
  • 3. аварийно-ремонтное обслуживание инженерных систем (постоянно);

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Перечень коммунальных ресурсов, закупаемых у ресурсоснабжающих организаций, объем закупаемых ресурсов и цены на них; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций (Приложение)

В случае отсутствия внутриквартирных приборов учета  расчет объемов и платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение производится  согласно утвержденным нормативам потребления и постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Для расчета размера платежей для потребителей используются вышеуказанные тарифы на коммунальные услуги.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются для расчета размера платежей для потребителей (Приложение)

Смета доходов и расходов ТСЖ «Перспектива» на 2014 г.

Отчет о проделанной работе правлением ТСЖ "Перспектива» 2013 г.

Финансовый отчет ТСЖ «Перспектива» за 2013 г.         

Отчет о проделанной работе правлением ТСЖ "Перспектива» 2014 г.

Смета доходов и расходов ТСЖ «Перспектива» на 2014 г.

Финансовый отчет ТСЖ «Перспектива» за 2014 г.